希腊政府宣布自2025年10月1日起实施短期租赁市场改革。所有通过Airbnb、Booking等平台出租房屋的业主必须遵守新的安全和卫生标准。违规者将面临高额罚款。

新规要求短租房源必须符合消防安全标准。房屋需配备烟雾报警器、灭火器等设备。卫生条件必须达到政府规定的标准。房东需定期进行房屋维护和清洁。

留学生租房市场将受直接影响。雅典、塞萨洛尼基等留学热门城市的短租价格可能上涨。房源质量将得到提升，租房安全性更有保障。

希腊购房移民政策保持稳定。25万欧元起投资房产可获得5年永居。7年后可申请永久居留。无语言、年龄、居住要求，一人申请可惠及三代。

留学生可考虑长期租赁选项。大学周边学生公寓价格相对稳定。合租方式能有效降低生活成本。建议提前3-6个月开始找房。

新规实施后租房流程将更规范。租客有权要求查看房屋安全认证。合同条款必须明确双方权利义务。争议解决机制更加完善。

希腊教育质量在欧洲具有竞争力。雅典大学、亚里士多德大学等名校吸引众多国际学生。留学费用相对其他欧洲国家较为低廉。

建议计划赴希腊留学的学生关注政策变化。提前了解目标城市的租房市场。做好充分的预算规划。选择正规中介机构办理租房手续。

题外话：

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