最近不少准备移民加拿大的朋友都在问：现在外国人还能在加拿大买房吗？答案可能和你想的不太一样！虽然加拿大确实实施了《禁止非加拿大人购买加拿大民居房产法》，但政策里其实藏着不少"特殊通道"，今天我们就来掰开揉碎讲清楚。

先划重点：这项法案从2023年元旦开始实施，原本只打算执行2年，结果政府一纸公文直接把期限延长到了2027年1月1日！不过别急着叹气，下面这些情况的海外人士照样能买——

首先看工签群体：只要你的工作签证还有183天以上有效期，并且在加拿大境内实际居住满3年（注意是累计居住哦），报税记录良好，就能获得购房资格。身边就有位程序员朋友去年刚用工签在多伦多买了套公寓，首付才20%。

留学生更是隐形赢家！持有效学签的小伙伴们注意了，只要你能证明在加拿大就读的是教育部认可的正规院校，过去5年内有至少2年的报税记录，购买100万加元以下的房产完全不受限制。温哥华某高校的小王就透露，他们系里今年已经有3个中国留学生合伙买了栋联排别墅。

还有个冷知识：购买3个单元以上的多户型住宅，或者位于偏远地区的度假屋，压根不受这条法案限制！去年就有投资客通过这个漏洞在班夫国家公园附近批量收购了8套木屋。

政策总是充满变数，建议有购房计划的朋友们收藏这份2024年最新指南。下期我们会详细讲解如何用信托基金等金融工具绕过购房限制，记得关注哦！

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