最近加拿大金融机构Desjardins的一份报告在移民圈炸锅了！数据显示，为了缓解住房紧张问题，加拿大人口增长明显踩了刹车，二季度非永久居民直接减少了5.9万人。多伦多、温哥华这些热门城市的租金终于降温了，甚至变成了买方市场——这可是疫情以来头一遭啊！

但问题来了，人口增长放缓真的全是好事吗？Desjardins直接泼了盆冷水：人口增长放缓（甚至可能出现负增长）可能会拖累经济动力，而且实际人均GDP还在恶化。经济学家Kari Norman说得更直白：光靠降低人口增长解决不了人均GDP的问题，减少移民会同时冲击经济和住房两个层面。

回想一下，之前非永久居民激增确实推高了人口增速，但也让住房和公共服务压力山大，这才逼得政府不得不调整移民目标。现在虽然人口年增长率降到了0.9%（这是2016年疫情以来的最低点），总人口接近4170万，但非永久居民数量还是没达到政府下调5%的目标。

说实话，租金下跌对租户来说真是个好消息，可房东和开发商就头疼了。多伦多、温哥华的楼花销售直接受挫，开发商们都在发愁。更关键的是，别以为买方市场就意味着房价便宜了，现在的购房负担能力还是远低于疫情前的水平。

这事儿真的让人纠结：短期要缓解住房压力，长期又要保证经济动力，加拿大移民政策未来肯定要重新权衡。要我说啊，这种两难境地就像走钢丝，稍有不慎就可能两头不讨好。不知道正在考虑移民加拿大的朋友们，看到这个报告会怎么想呢？

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